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网校推荐监理工程师考试价值工程的功能和价值分析

   监理工程师考试价值工程的功能和价值分析资料已经提供给大家,2019年5月18、19日,在考试之前建设工程教育网小编将持续为考生更新监理工程师考试知识点,希望成为大家备考监理工程师考试的得力小帮手。

    2019年监理工程师考试《投资控制》知识点:价值工程的功能和价值分析资料已经准备好啦,大家快来学习吧!

  投资控制知识点:价值工程的功能和价值分析

  1.功能定义

  ◇用简洁的语言(动词+名词),描述功能。

  2.功能整理

  ◇功能系统图(图3-12)→各功能的逻辑关系。

  3.功能计量

  ◆由左向右,确定各级功能的量化指标(数值)→保证必要功能,剔除过剩功能,补充不足功能。

  4.功能评价(考点8)

  ◆基本思路(图3-13):基于“评价对象”的功能,依次测算其现实成本、目标成本,以功能目标成本为基准,通过与功能现实成本的比较,求出两者的比值(功能价值)和两者的差值(改善期望值),然后选择功能价值低、改善期望值大的功能作为价值工程活动的重点对象。

  5.功能价值的计算与分析(考点9)

  (1)功能成本法(绝对值)

  ◇根据评价对象的功能评价值(目标成本)、现实成本(实际成本)之比,计算其价值系数V(式3-31);而且,若需要,可算出其成本降低期望值(现实成本-目标成本)。

  (2)功能指数法(相对值)

  ◇利用评价对象的功能指数(FI)、成本指数(CI),根据公式(3-32)计算其价值指数(VI)。

  (3)价值系数的分析

  ◆三种可能的情况:

  ①若V或V1=1,比较合理,暂不改进;

  ②若V或V1<1,作为重点研究(改进)对象;

  ③若V或V1>1,需具体分析(例如,现实成本偏低,不能满足要求;存在过剩功能;功能重要,投入的成本很小)。

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